新築売戸建住宅 八潮市 大字大瀬 (八潮駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩27分
[バス利用可] バス3分 戸ヶ崎操車場 停歩7分
所在地 埼玉県八潮市大字大瀬
築年月 2024年4月

 建物面積 101.84㎡ 土地面積 公簿 133.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年04月29日　　開催時刻：10:00～17:30　　備考：※オ－プンハウス＆現地販売会開催♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０１．８４㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • みんなが使うお風呂だから清潔キープがポイント
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 便利アイテムの活用で無駄のない収納スペース作りにチャレンジ
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • 家の中で空にいちばん近い場所
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • カスミＦＯＯＤ　ＯＦＦストッカー三郷店
  • ベルク三郷戸ケ崎店
  • いなげや三郷戸ヶ崎店
  • ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店
  • 八潮市立中川小学校
  • 八潮市立潮止中学校
  • 八潮市立古新田保育所
  • ゆたか幼稚園

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      アピールポイント

      広々とした延床面積１０１．８４㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩27分
      [バス利用可] バス3分 戸ヶ崎操車場 停歩7分
      その他交通 -
      所在地 埼玉県八潮市大字大瀬
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 号棟番号：２号棟
      バルコニー：8.00㎡
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 八潮市大瀬
      間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.5･6･8　LDK 16） 建物面積 101.84㎡
      土地面積 公簿 133.48㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年4月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道 接面2.8m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第23UDI1W建05171号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6981778799 管理番号 007
      情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)中心不動産

      交通：
      つくばエクスプレス／八潮　徒歩33分
      住所：
      埼玉県八潮市緑町４丁目２９－６　
      TEL：
      048-995-3535
      FAX：
      048-995-4646
      所属団体：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（６）第１７８６５号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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